4 Rue des Rouges Gorges, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Rouges Gorges, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouges Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 Rue des Rouges Gorges se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouges Gorges se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 11.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 4 Rue des Rouges Gorges à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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