41 Rue des Tadornes, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°22.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Tadornes, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1133 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Tadornes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 41 Rue des Tadornes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Tadornes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Tadornes se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 000 € au 41 Rue des Tadornes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 750 € si le professionnel les prend en charge.
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