8 Rue des Tadornes, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue des Tadornes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1068 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tadornes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue des Tadornes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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