8 b Rue des Tadornes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 b Rue des Tadornes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1072 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1009 mètres
Ventes au 8 b Rue des Tadornes
Les 2 ventes au 8 b Rue des Tadornes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue des Tadornes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 8 b Rue des Tadornes se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Tadornes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Tadornes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Sète et 105.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
