24 Rue des Trois Journées, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Trois Journées, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Trois Journées, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Collège Paul Valéry à 327 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Trois Journées
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Trois Journées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Trois Journées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Trois Journées, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Trois Journées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Trois Journées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Trois Journées dans son marché local
Prix du 24 Rue des Trois Journées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Journées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 24 Rue des Trois Journées se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Trois Journées par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Trois Journées se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 35.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Trois Journées à Sète
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Trois Journées est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
