34 Rue des Trois Journées, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Trois Journées, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Trois Journées, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Collège Paul Valéry à 332 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 34 Rue des Trois Journées
Une vente a été recensée au 34 Rue des Trois Journées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Trois Journées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Trois Journées, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Trois Journées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Trois Journées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Trois Journées dans son marché local
Prix du 34 Rue des Trois Journées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Journées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 34 Rue des Trois Journées se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Trois Journées par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Trois Journées se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 28.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Trois Journées à Sète
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Trois Journées est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
