13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°11 et du 1.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 662 mètres
- - Sète à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 59 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 363 mètres
Ventes au 13 Rue Docteur Roux
Les 2 ventes au 13 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Roux, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 13 Rue Docteur Roux se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Roux se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Sète et 71.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
