13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 037 € à 4 413 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 662 mètres
- Sète à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 735 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2639 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 708 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 59 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 363 mètres

Ventes au 13 Rue Docteur Roux

Une vente a été recensée au 13 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

330 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Docteur Roux(3 740€)

14 Rue Docteur Roux(3 752€)

8 Rue Docteur Roux(3 753€)

6 bis Rue Docteur Roux(3 770€)

18 Rue Jean Moulin(3 749€)

18 bis Rue Jean Moulin(3 756€)

20 Rue Jean Moulin(3 742€)

22 Rue Gambard(3 771€)

Prix du 13 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 13 Rue Docteur Roux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Roux se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chavasse, 34200 Sète(3,724 €)

Rue Danton, 34200 Sète(3,806 €)

Rue Gambard, 34200 Sète(3,732 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.