13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 662 mètres
- - Sète à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 59 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 363 mètres
Ventes au 13 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 13 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Roux, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 13 Rue Docteur Roux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Roux se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 41.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 600 € au 13 Rue Docteur Roux à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 795 € si le professionnel les prend en charge.
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