3 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Roux, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°7 et de 1.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 614 mètres
- - Sète à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 67 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 300 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Roux
Les 5 ventes au 3 Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 3 Rue Docteur Roux se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Roux se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Docteur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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