4 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 22.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 606 mètres
- - Sète à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 76 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Roux, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 4 Rue Docteur Roux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Roux se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Sète et 89.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
