4 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 027 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Docteur Roux, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 606 mètres
- Sète à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 684 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2677 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 702 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 76 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Docteur Roux(3 785€)

5 Rue Docteur Roux(3 761€)

6 bis Rue Docteur Roux(3 770€)

8 Rue Docteur Roux(3 753€)

11 Rue Gambard(3 768€)

Prix du 4 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 4 Rue Docteur Roux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Roux se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chavasse, 34200 Sète(3,724 €)

Rue Danton, 34200 Sète(3,806 €)

Rue Gambard, 34200 Sète(3,732 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(3,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.