5 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Docteur Roux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 621 mètres
- - Sète à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 704 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 62 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 5 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Roux, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 5 Rue Docteur Roux se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Roux se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 5 Rue Docteur Roux à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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