1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 3 942 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 449 mètres
- - Sète à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 923 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 373 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 81eme Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Sète et 50.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 81eme Régiment d'Infanterie est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
