2 Rue du Bâteau Boeuf, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bâteau Boeuf, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bâteau Boeuf, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 929 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bâteau Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bâteau Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bâteau Boeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bâteau Boeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bâteau Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bâteau Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 2 Rue du Bâteau Boeuf se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bâteau Boeuf par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bâteau Boeuf se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Sète et 108.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 350 € au 2 Rue du Bâteau Boeuf à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 259 € en assurant vous-même les visites, ou 4 129 € si le professionnel les prend en charge.
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