2 Rue du Chant des Vagues, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 048 €

de 4 692 € à 6 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chant des Vagues, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Chant des Vagues, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare du Mont-Saint-Clair à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 1097 mètres
- Sète à 2261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1258 mètres
- Collège Paul Valéry à 952 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2514 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 980 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 911 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant des Vagues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chant des Vagues(6 037€)

24 Rue Jean Vilar(6 131€)

26 Rue Jean Vilar(6 127€)

22 Rue Jean Vilar(6 199€)

25 Rue Jean Vilar(6 124€)

28 Rue Jean Vilar(6 046€)

29 Rue Jean Vilar(6 053€)

20 Rue Jean Vilar(6 141€)

Prix du 2 Rue du Chant des Vagues dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chant des Vagues par rapport à la voie

Sur Rue du Chant des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 2 Rue du Chant des Vagues se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chant des Vagues par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Vagues se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Sète et 91.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Filets, 34200 Sète(6,116 €)

Rue Jean Vilar, 34200 Sète(6,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chant des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chant des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.