2 Rue du Chant des Vagues, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chant des Vagues, affiche un prix moyen de 7 887 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Chant des Vagues, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 952 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 980 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chant des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chant des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chant des Vagues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chant des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant des Vagues dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 887 €/m², le 2 Rue du Chant des Vagues se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant des Vagues par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant des Vagues se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 202.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
