11 Rue du Clair Matin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Clair Matin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Métairies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Collège Jean Moulin à 721 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 224 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Clair Matin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 11 Rue du Clair Matin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Clair Matin se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 11 Rue du Clair Matin à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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