Rue du Clair Matin, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clair Matin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue du Clair Matin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clair Matin se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clair Matin à Sète
Le loyer moyen estimé Rue du Clair Matin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clair Matin
Les ventes enregistrées Rue du Clair Matin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clair Matin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 234 mètres
- - Sète à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 626 mètres
- - Collège Jean Moulin à 657 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2026 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 286 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clair Matin
Adresses Rue du Clair Matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clair Matin, classées par tranches de numéros.
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