21 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 588 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Clair Matin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 2.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 225 mètres
- Sète à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 633 mètres
- Collège Jean Moulin à 664 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2021 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 280 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 298 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Clair Matin(3 432€)

25 Rue du Clair Matin(3 359€)

17 b Rue du Clair Matin(3 558€)

17 Rue du Clair Matin(3 566€)

27 Rue du Clair Matin(3 354€)

15 Rue du Clair Matin(3 237€)

29 Rue du Clair Matin(3 629€)

14 Rue du Clair Matin(3 240€)

Prix du 21 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 21 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 21 Rue du Clair Matin se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clair Matin se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,854 €)

Impasse Olympique, 34200 Sète(3,237 €)

Rue Jean Miro, 34200 Sète(3,884 €)

Rue Robespierre, 34200 Sète(3,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.