3 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 547 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clair Matin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 116 mètres
- Sète à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 732 mètres
- Collège Jean Moulin à 764 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2000 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 185 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 297 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Clair Matin(3 241€)

4 Rue du Clair Matin(3 247€)

8 Rue du Clair Matin(3 251€)

7 Rue du Clair Matin(3 243€)

12 Rue du Clair Matin(3 238€)

13 Rue du Clair Matin(3 158€)

14 Rue du Clair Matin(3 240€)

Prix du 3 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Rue du Clair Matin se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clair Matin se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,854 €)

Impasse Olympique, 34200 Sète(3,237 €)

Rue Jean Miro, 34200 Sète(3,884 €)

Rue Robespierre, 34200 Sète(3,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.