37 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 583 € à 4 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Clair Matin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 37 Rue du Clair Matin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 360 mètres
- Sète à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 516 mètres
- Collège Jean Moulin à 546 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2054 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 407 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 349 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Clair Matin(3 835€)

28 Rue du Clair Matin(3 605€)

32 Rue du Clair Matin(3 609€)

35 Rue du Clair Matin(3 608€)

39 Rue du Clair Matin(3 613€)

33 Rue du Clair Matin(4 417€)

41 Rue du Clair Matin(3 611€)

31 Rue du Clair Matin(3 892€)

Prix du 37 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 37 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 37 Rue du Clair Matin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Clair Matin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clair Matin se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,854 €)

Impasse Olympique, 34200 Sète(3,237 €)

Rue Jean Miro, 34200 Sète(3,884 €)

Rue Robespierre, 34200 Sète(3,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.