22 Rue du Football, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Football, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 b mais inférieur de 1.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Football, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 387 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Football
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Football au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Football
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Football, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Football
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Football complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Football dans son marché local
Prix du 22 Rue du Football par rapport à la voie
Sur Rue du Football, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 22 Rue du Football se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Football par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Football se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Sète et 56.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
