22 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 379 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°11 et de 2.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 663 mètres
- Sète à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 955 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 978 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2589 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 557 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 63 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Jardin des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Jardin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Jardin des Fleurs(3 440€)

9 Rue du Jardin des Fleurs(2 722€)

16 Rue du Jardin des Fleurs(2 738€)

14 Rue du Jardin des Fleurs(2 845€)

7 Rue du Jardin des Fleurs(2 999€)

10 Rue du Jardin des Fleurs(2 710€)

20 Rue Prévôt d'Augier(2 766€)

22 Rue Prévôt d'Augier(2 638€)

Prix du 22 Rue du Jardin des Fleurs dans son marché local

Prix du 22 Rue du Jardin des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 Rue du Jardin des Fleurs se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Jardin des Fleurs par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Jardin des Fleurs se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,026 €)

Rue Chavasse, 34200 Sète(2,869 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Rue Paul Bousquet, 34200 Sète(2,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Jardin des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Jardin des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.