4 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jardin des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jardin des Fleurs, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 730 mètres
- - Sète à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 638 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 163 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jardin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jardin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jardin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jardin des Fleurs, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jardin des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jardin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Rue du Jardin des Fleurs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jardin des Fleurs par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jardin des Fleurs se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jardin des Fleurs à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jardin des Fleurs est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
