1 Rue du Jardin des Hespérides, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jardin des Hespérides, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jardin des Hespérides, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Gendarmerie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 17 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 220 mètres
- - Sète à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1040 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 128 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 50 mètres
Ventes au 1 Rue du Jardin des Hespérides
Une vente a été recensée au 1 Rue du Jardin des Hespérides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jardin des Hespérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jardin des Hespérides, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jardin des Hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jardin des Hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jardin des Hespérides dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jardin des Hespérides par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Rue du Jardin des Hespérides se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jardin des Hespérides par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jardin des Hespérides se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jardin des Hespérides à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jardin des Hespérides est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
