26 Rue du Loup, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Loup, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 700 mètres
- - Sète à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1069 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 732 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 614 mètres
Ventes au 26 Rue du Loup
Les 2 ventes au 26 Rue du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Loup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 26 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 26 Rue du Loup se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Loup par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Loup se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 48.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 26 Rue du Loup à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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