3 Rue du Loup, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Loup, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 578 mètres
- - Sète à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1004 mètres
- - Collège Victor Hugo à 893 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 837 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 290 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 3 Rue du Loup se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loup par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loup se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 3 Rue du Loup à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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