9 Rue du Négafol, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 332 €

de 4 737 € à 5 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Négafol, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 et de 2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Négafol, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Lido.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 220 mètres
- Sète à 3772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 812 mètres
- Collège Jean Moulin à 2521 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 846 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1430 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 1449 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Négafol

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Négafol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Négafol(5 369€)

12 Rue du Négafol(5 441€)

14 Rue du Négafol(5 452€)

7 Rue du Négafol(5 398€)

10 Rue du Négafol(5 379€)

5 Rue du Négafol(5 533€)

8 Rue du Négafol(5 381€)

18 Rue du Négafol(5 559€)

Prix du 9 Rue du Négafol dans son marché local

Prix du 9 Rue du Négafol par rapport à la voie

Sur Rue du Négafol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 9 Rue du Négafol se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Négafol par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Négafol se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Sète et 68.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barque Catalane, 34200 Sète(5,621 €)

Rue de la Tartane, 34200 Sète(5,412 €)

Rue du Palangrier, 34200 Sète(5,713 €)

Rue du Sirocco, 34200 Sète(5,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Négafol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Négafol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.