12 Rue du Négafol, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Négafol, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Négafol, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lido.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 805 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Négafol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Négafol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Négafol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Négafol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Négafol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Négafol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Négafol dans son marché local
Prix du 12 Rue du Négafol par rapport à la voie
Sur Rue du Négafol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 12 Rue du Négafol se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Négafol par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Négafol se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Sète et 136.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
