39 Rue du Palangrier, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Palangrier, affiche un prix moyen de 6 726 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Palangrier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Lido.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1044 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Palangrier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Palangrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Palangrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Palangrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Palangrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Palangrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Palangrier dans son marché local
Prix du 39 Rue du Palangrier par rapport à la voie
Sur Rue du Palangrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 39 Rue du Palangrier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Palangrier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Palangrier se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Sète et 112.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 300 € au 39 Rue du Palangrier à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 408 € en assurant vous-même les visites, ou 4 204 € si le professionnel les prend en charge.
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