12 Rue du Parc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Parc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Collège Paul Valéry à 190 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 212 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 196 mètres
Ventes au 12 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Sète et 87.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 350 € au 12 Rue du Parc à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 409 € en assurant vous-même les visites, ou 3 704 € si le professionnel les prend en charge.
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