16 Rue du Parc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Parc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Collège Paul Valéry à 220 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 242 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 16 Rue du Parc se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Parc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Parc se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Sète et 62.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 400 € au 16 Rue du Parc à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 435 € en assurant vous-même les visites, ou 3 218 € si le professionnel les prend en charge.
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