8 Rue du Parc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Parc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Collège Paul Valéry à 172 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Sète et 87.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 050 € au 8 Rue du Parc à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 401 € en assurant vous-même les visites, ou 3 701 € si le professionnel les prend en charge.
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