2 Rue du Réservoir, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et du 1.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Réservoir, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 762 mètres
- - Sète à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réservoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 2 Rue du Réservoir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réservoir se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Sète et 87.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
