2 Rue du Réservoir, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 439 € à 4 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Réservoir, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Réservoir, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 762 mètres
- Sète à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 581 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2343 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 582 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 334 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Réservoir(3 805€)

4 bis Rue du Réservoir(3 805€)

5 Rue du Réservoir(3 973€)

6 Rue du Réservoir(3 970€)

5 Rue du Bel Air(3 821€)

5 bis Rue du Bel Air(3 816€)

1 Rue du Bel Air(4 090€)

7 Rue du Bel Air(3 815€)

Prix du 2 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Rue du Réservoir se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réservoir se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commune de Paris, 34200 Sète(4,365 €)

Rue de la Caraussane, 34200 Sète(4,400 €)

Rue de la Liberté, 34200 Sète(4,345 €)

Rue Martial Perret, 34200 Sète(3,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.