28 Rue Emile Troncy, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Troncy, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Emile Troncy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 874 mètres
- - Collège Jean Moulin à 862 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 125 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Troncy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Troncy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Troncy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Troncy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Troncy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Troncy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Troncy dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Troncy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Troncy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 28 Rue Emile Troncy se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Troncy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Troncy se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Sète et 35.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue Emile Troncy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 28 Rue Emile Troncy à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
