4 Rue Emile Troncy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Troncy, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Emile Troncy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 753 mètres
- - Collège Jean Moulin à 741 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 223 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1174 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Troncy
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Troncy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Troncy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Troncy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Troncy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Troncy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Troncy dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Troncy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Troncy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 4 Rue Emile Troncy se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Troncy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Troncy se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
