20 Rue Etienne Peyre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etienne Peyre, affiche un prix moyen de 5 373 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Etienne Peyre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 470 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Etienne Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Etienne Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Etienne Peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Etienne Peyre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etienne Peyre dans son marché local
Prix du 20 Rue Etienne Peyre par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Peyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 20 Rue Etienne Peyre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etienne Peyre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Etienne Peyre se situe 51.27 % au-dessus de la moyenne de Sète et 104.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Etienne Peyre à Sète
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Etienne Peyre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
