45 Rue Félix Cambon, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Félix Cambon, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Félix Cambon, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 962 mètres
- - Collège Jean Moulin à 951 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 168 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1391 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1380 mètres
Ventes au 45 Rue Félix Cambon
Les 2 ventes au 45 Rue Félix Cambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Félix Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Félix Cambon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Félix Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Félix Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Félix Cambon dans son marché local
Prix du 45 Rue Félix Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Félix Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 45 Rue Félix Cambon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Félix Cambon par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Félix Cambon se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Sète et 50.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
