131 Rue Flandres Dunkerque, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°125 b mais supérieur de 5.78 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Flandres Dunkerque, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 872 mètres
- - Collège Jean Moulin à 899 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1369 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 729 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 131 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 972 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 131 Rue Flandres Dunkerque se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Flandres Dunkerque se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Sète et 198.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Flandres Dunkerque à Sète
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Flandres Dunkerque est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
