18 Rue Franklin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Franklin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Collège Paul Valéry à 296 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Franklin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 18 Rue Franklin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Franklin se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Sète et 76.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
