13 Rue Garenne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garenne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
161 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Garenne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Marine.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Collège Paul Valéry à 339 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Garenne, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Garenne par rapport à la voie
Sur Rue Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 13 Rue Garenne se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garenne se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 13 Rue Garenne à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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