Rue Garenne, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue Garenne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garenne dans son marché local
Prix Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garenne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garenne à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Garenne est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garenne
Les ventes enregistrées Rue Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 224 mètres
- - Sète à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Collège Paul Valéry à 299 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2818 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garenne
Adresses Rue Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garenne, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Garenne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 050 € au Rue Garenne à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
