32 Rue Garenne, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 071 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°29 et de 7.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Garenne, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 251 mètres
- Sète à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 414 mètres
- Collège Paul Valéry à 267 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2789 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 248 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 85 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Garenne(3 746€)

30 Rue Garenne(3 688€)

27 Rue Garenne(3 742€)

36 Rue Garenne(3 363€)

31 Rue Garenne(3 361€)

35 Rue Garenne(3 053€)

38 Rue Garenne(2 664€)

28 Rue Garenne(3 741€)

Prix du 32 Rue Garenne dans son marché local

Prix du 32 Rue Garenne par rapport à la voie

Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 32 Rue Garenne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Garenne se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Trente-six Escaliers, 34200 Sète(2,916 €)

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,314 €)

Grande rue Haute, 34200 Sète(3,499 €)

Impasse des Provinciales, 34200 Sète(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.