9 Rue Garenne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Garenne, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 8.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Garenne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise décanale Saint-Louis à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 196 mètres
- - Sète à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Collège Paul Valéry à 346 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2876 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres
Ventes au 9 Rue Garenne
Les 4 ventes au 9 Rue Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Garenne dans son marché local
Prix du 9 Rue Garenne par rapport à la voie
Sur Rue Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 9 Rue Garenne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Garenne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Garenne se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Garenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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