4 Rue Gascogne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gascogne, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gascogne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 601 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 350 mètres
Ventes au 4 Rue Gascogne
Une vente a été recensée au 4 Rue Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Rue Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 4 Rue Gascogne se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gascogne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gascogne se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Sète et 129.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 200 € au 4 Rue Gascogne à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 055 € en assurant vous-même les visites, ou 4 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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