2 Rue Gaspard Monge, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaspard Monge, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 808 mètres
- - Collège Jean Moulin à 816 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaspard Monge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 2 Rue Gaspard Monge se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaspard Monge se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 2 Rue Gaspard Monge à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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