2 Rue Général Revest, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Revest, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et du 14.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Général Revest, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 464 mètres
- - Sète à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Général Revest
Les 3 ventes au 2 Rue Général Revest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Revest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Revest, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Revest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Revest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Revest dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Revest par rapport à la voie
Sur Rue Général Revest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue Général Revest se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Revest par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Revest se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Général Revest à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Général Revest est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
