8 Rue Général Revest, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Revest, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Général Revest, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 500 mètres
- - Sète à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 220 mètres
Ventes au 8 Rue Général Revest
Les 2 ventes au 8 Rue Général Revest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Revest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Revest, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Revest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Revest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Revest dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Revest par rapport à la voie
Sur Rue Général Revest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Rue Général Revest se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Revest par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Revest se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Sète et 17.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Général Revest à Sète
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Général Revest est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 8 Rue Général Revest à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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