2 Rue Hoche, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°7 et de 2.61 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Hoche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 100 parkings - 1532 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 143 mètres
- - Sète à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Collège Victor Hugo à 175 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 211 mètres
Ventes au 2 Rue Hoche
Les 19 ventes au 2 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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