7 Rue Hoche, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°5 et de 14.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Hoche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 144 mètres
- - Sète à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Collège Victor Hugo à 187 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 881 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 224 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Les 6 ventes au 7 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Hoche
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