1 Rue Honoré Euzet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré Euzet, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Honoré Euzet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 28 mètres
- - Sète à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 349 mètres
Ventes au 1 Rue Honoré Euzet
Une vente a été recensée au 1 Rue Honoré Euzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré Euzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré Euzet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Euzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Euzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré Euzet dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré Euzet par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Euzet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 1 Rue Honoré Euzet se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré Euzet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honoré Euzet se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Sète et 41.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Honoré Euzet à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Honoré Euzet est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 1 Rue Honoré Euzet à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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