27 Rue Honoré Euzet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Honoré Euzet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Honoré Euzet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 136 mètres
- - Sète à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Collège Victor Hugo à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 373 mètres
Ventes au 27 Rue Honoré Euzet
Une vente a été recensée au 27 Rue Honoré Euzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Honoré Euzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Honoré Euzet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Honoré Euzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Honoré Euzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Honoré Euzet dans son marché local
Prix du 27 Rue Honoré Euzet par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Euzet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 27 Rue Honoré Euzet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Honoré Euzet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Honoré Euzet se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Honoré Euzet à Sète
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Honoré Euzet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 27 Rue Honoré Euzet à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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