12 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
124 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jean Jaurés, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 214 mètres
- - Sète à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jaurés, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 12 Rue Jean Jaurés se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurés par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jaurés se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au 12 Rue Jean Jaurés à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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